2010. november 11.
Szarvas és Vidéke
10
4 db megüresedő szociális bérlakás bérbevételére és cseréjére
I. Az ingatlanok alapadatai:
A lakásbérleti szerződés időtartama: 3 év
II. Lakbérkedvezmény adható az alábbiak szerint:
• Az Önkormányzat a lakbérkedvezményt a szociális alapon jutta-
tott bérlakások bérlőinek az alábbiak szerint biztosítja:
• A lakbérkedvezmény megállapítása, a Szarvasi KOMÉP Város-
gazdálkodási Kft. által kiadott lakbér összegének igazolása alapján
történik. A lakbérkedvezmény alapja a teljes lakbér 20,-Ft/m
2
/hó lak-
bérösszeggel csökkentett mértéke.
• 30 %-os lakbérkedvezmény adható annak a bérlőnek, akinek sa-
ját és vele együtt élő személyek egy főre jutó havi nettó jövedelme
nem éri el az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét, egye-
dül élő esetén 120 %-át.
• 20 %-os lakbérkedvezmény adható annak a bérlőnek, akinek sa-
ját és vele együtt élő személyek egy főre jutó havi nettó jövedelme
nem éri el az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 120
%-át, egyedül élő esetén 140 %-át.
• 10 %-os lakbérkedvezmény adható annak a bérlőnek, akinek sa-
ját és vele együtt élő személyek egy főre jutó havi nettó jövedelme
nem éri el az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 150
%-át, egyedül élő esetén 160 %-át.
III. Pályázni jogosultak köre:
Szarvas város közigazgatási területén lakóhellyel, tartózkodási
hellyel rendelkező személyek.
Jövedelmi viszonyok szerint az a család (személy) pályázhat, aki-
nek a családjában – vele együtt költöző családtagokat számítva -
az egy főre jutó nettó átlagjövedelem nem haladja meg az öregségi
nyugdíj mindenkori legkisebb összegének kétszeresét, egyedülálló
esetén két és félszeresét.
A szociális helyzet alapján nem adható bérlakás annak, aki a vele
együtt költöző személyeket is fi gyelembe véve
a.) a pályázat benyújtásakor beköltözhető lakástulajdonnal, üdülő-
vel, beépíthető lakótelekkel, vagy üdülőtelekkel, egyéb ingatlannal
rendelkezik, és annak jelzálog által biztosított terhekkel csökkentett
értéke meghaladja a nyugdíjminimum ötvenszeresét.
b.) a szokásos használati és lakásberendezési tárgyakon túl a nyug-
díjminimum ötvenszeresét meghaladó forgalomképes vagyontárgy-
gyal rendelkezik, kivéve a mozgássérült gépkocsi tulajdonát és a ke-
reső tevékenységet biztosító munkaeszközöket.
c.) a pályázat benyújtásakor önkormányzati bérlakásban lakik és
azzal kapcsolatban hátraléka van.
IV. A pályázati ajánlatot zárt borítékban, írásban kell benyújta-
ni a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Gazdasági Osztályán (111-es
iroda) beszerezhető formanyomtatványon, amelyhez csatolni kell az
egy főre jutó jövedelem megállapításához szükséges igazolásokat.
V. A pályázat benyújtásának határideje:
2010. november hó 24. napjának 10
00
órája.
A lezárt borítékra a
,,Pályázat a meghirdetett 4 db szociális bérlakás bérbevételére
,,
feliratot kell feltüntetni, csere esetén
,,Pályázat a meghirdetett 4 db szociális bérlakás cseréjére
,,
feliratot kell feltüntetni és Szarvas Város Polgármesteri Hivatalá-
nak Pénzügyi és Gazdasági Osztályához kell benyújtani.
Pályázati hirdetmények
Szarvas Város Önkormányzata nyilvános pályázatot
hirdet a tulajdonában lévő Szarvas,
Szabadság u. 32. sz. alatti üzlet bérletére
A nyilvános pályázaton részt vehet bármely természetes, vagy jogi
személy, illetve vállalkozó, aki a pályázati kiírásban közölt feltéte-
leknek eleget tesz.
1. A bérbe adandó helyiség alapadatai:
- helye: Szarvas, Szabadság u. 32.
- alapterülete: 109 m
2
- rendeltetése: kereskedelmi egység
-
közművesítése: összközműves
- egyéb felszereltség: hűtőkamra
2. A bérleményt kereskedelmi, iroda, szolgáltatás célra lehet hasz-
nosítani. Előnyben részesülnek az egészségügyi, a gyógy és Wellness
szolgáltatások, vagy a gyógyfürdő tevékenységéhez kapcsolódó vál-
lalkozások.
3. A bérleti szerződés időtartama 5 év, a bérleti szerződésben rög-
zítésre kerül, hogy a
bérbeadó a bérleti szer-
ződést indoklás nélkül
3 hónapos határidővel
írásban felmondhatja.
4. A bérlő a bérle-
ményben alapvető szer-
kezeti változtatásokat
nem, átalakításokat csak
a bérbeadó írásos hozzájárulásával végezhet. A nyertes pályázó nem
követelheti a bérbeadótól, hogy a helyiséget a pályázatban megjelölt
használatnak (tevékenységnek) megfelelő módon kialakítsa, felsze-
relje, illetve berendezze.
5. A nyertes pályázó (leendő bérlő) köteles gondoskodni:
a.) a helyiség burkolatainak felújításáról, pótlásáról, illetve cseréjéről,
b.) a helyiséghez tartozó üzlethomlokzat (portál) kirakatszekrény,
biztonsági berendezések karbantartásáról,
c.) a helyiségben folytatott tevékenység körében felmerülő felújí-
tásról, pótlásról illetőleg cseréről,
d.) az épület olyan központi berendezéseinek karbantartásáról,
amelyet a bérlő kizárólagosan használ, illetőleg tart üzemben,
e.) az épület továbbá a közös használatra szolgáló helyiségek és
területek tisztításáról és megvilágításáról, a szemét elszállításáról,
amely a bérlő tevékenységével függ össze.
6. A bérlemény minimális bérleti díja 8.000,- Ft/m
2
/év + ÁFA,
amely összeg nem tartalmazza a közüzemi és egyéb díjakat (víz, vil-
lany, gáz, szemétszállítás stb.). A bérleti díj minden évben a KSH ál-
tal közölt hivatalos infl ációs rátával automatikusan növekszik.
7. A nyertes pályázónak a bérleti szerződés megkötését megelőző-
en 150.000,- Ft kauciót kell megfi zetnie a bérbeadó részére. A kauci-
ót a bérbeadó kizárólag a bérleti jogviszonnyal kapcsolatban keletke-
zett, a bérlővel szemben fennálló, felszólítás ellenére meg nem fi ze-
tett követelések kielégítésére használhatja fel, továbbá a bérlő által az
ingatlanban okozott kár megtérítésére nyújt fedezetet. Amennyiben a
kaució nem kerül felhasználásra, akkor a bérleti jogviszony megszű-
nése esetén az a bérlőnek visszajár.
8. A nyertes pályázó a szerződéskötést követő 15 napon belül köte-
les az üzlethelységre vagyonbiztosítást kötni.
9. Az írásos pályázatnak tartalmaznia kell:
- a pályázó neve, születési neve, születési helye és ideje, anyja
neve, lakcíme, személyi azonosítója (jogi személy esetén elnevezé-
se, székhelye, cégjegyzékszáma vagy bírósági nyilvántartásba vételi
száma, statisztikai számjele, képviselőjének neve.),
- a pályázó által ajánlott bérleti díjat, amely nem lehet kevesebb a
6. pontban meghatározott minimum bérleti díjnál,
- a helyiségben folytatni kívánt tevékenység megnevezését, annak
rövid ismertetését,
- nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja.
10. Az ingatlan bérbevételére vonatkozó pályázatokat 2010. no-
vember hó 30. napjának 10.
00
órájáig személyesen, írásban, zárt
borítékban kell benyújtani a Szarvasi Polgármesteri hivatal Pénz-
ügyi és Gazdasági Osztályhoz. (111-es iroda) A zárt borítékon
,,Pályázat a Szarvas, Szabadság u. 32. szám alatti ingatlan
bérbevételére. A bontási ülésig felbontani TILOS”
feliratokat kell feltüntetni.
11. A pályázatok bontása a beérkezési határidőt követő Gazdasági
és Pénzügyi Bizottság soron következő rendes ülése, majd ezt köve-
tően a bizottság javaslatot tesz a bérlő személyére a Képviselő-tes-
tület felé.
12. A bérbeadó a prioritási szempontokat fi gyelembe véve azzal a
pályázóval köt bérleti szerződést, aki a legmagasabb bérleti díjra tesz
ajánlatot. Azonos ajánlat esetén az azonos ajánlatot tevő pályázók
között a felbontástól számított 8. napon belül ártárgyalás kerül meg-
rendezésre, melyet Gazdasági és Pénzügyi Bizottság bonyolít.
13. A pályázatot kiíró fenntartja azt a jogát, hogy a pályázatot (pá-
lyázatokat) indoklás nélkül eredménytelennek minősítse.
A pályázattal kapcsolatban további információ a Polgármesteri Hi-
vatal Pénzügyi és Gazdasági Osztályán kérhető (111-es iroda, Tóth
Sándor és/vagy Nagy Lívia gazdasági ügyintézőktől), a helyiség
megtekinthető előzetes egyeztetés alapján.
Szarvas Város Polgármesteri Hivatala
Cím
Alapte-
rület
Szobák
száma
Komfortfokozata
Fűtési mód
Bérleti díj
1.
Vágóhíd u. 18. D. I./4.
41 m
2
1,5 szoba
összkomfortos
gáz
11.890,-Ft/hó
2.
Csabai u. 23/5.
34 m
2
1 szoba
komfort nélküli
vegyes
3.910,-Ft/hó
3.
Dr. Melich J. u. 2/2. A. II./7.
50 m
2
2 szoba
összkomfortos
gáz (konv.)
14.500,-Ft/hó
4.
Csabacsűd T. III. k. 306/3.
73 m
2
2 szoba
komfort nélküli
vegyes+kemence
8.395,-Ft/hó