2009. október 22.
Szarvas és Vidéke
6
Pályázati felhívás
Szarvas Város Önkormányzata nyilvános pályázatot hirdet a tulajdo-
nában lévő szarvasi belterületi 5325/9. hrsz-ú ingatlanból kialakításra
kerülő 5325/11. hrsz-ú ingatlan értékesítésére
Pályázatkiíró szerv neve, székhelye:
Szarvas Város Önkormányzata,
5540-Szarvas, Szabadság u. 25-27.,
Tel.: 06/66/311-122/190
Pályázat célja:
A telekalakítás alatt álló szarvasi belterületi 5325/11. hrsz-ú ingatlan
értékesítése.
A pályázók alanyi köre:
Magánszemélyek, vállalkozók, cégbejegyzéssel rendelkező gazdasá-
gi társaságok, illetve cégbejegyzéssel rendelkező gazdasági társaságnak
nem minősülő jogi személyek.
Az értékesítésre kijelölt ingatlan alapadatai:
Hrsz.: szarvasi belterületi 5325/11. (telekalakítás folyamatban)
Területe: 1 ha 9268 m
2
Művelési ág: park és apartmanházak
Egyéb, megjegyzés: telekalakítás folyamatban (a telekalakítási váz-
rajz elkészítve)
Fekvés: Holt-Körös partja mellett, vízparti sáv elhagyásával
Közmű ellátottság: Az ingatlan összközmű ellátása biztosítható
Besorolás: A Helyi Építési Szabályzatról szóló 19/2006. (V.19.) ren-
delet alapján
„Ki.7.0.0.0.3.4.” jelű építési övezetbe került besorolásra.
Különleges intézményi terület (Ki)
(1) A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére
szolgál.
(2) A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú
intézmények és az azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb
építmények helyezhetők el.
Beépíthetőség: Max. beépíthetőség 20%, Min. zöldterületi fedettség
65%, Max. építménymagasság: max. 6 m.
Az ingatlant terhelő ingatlan-nyilvántartási bejegyzések:
15 db üdülő épületet illető földhasználati jog
Liget-Kemping Kft. elővásárlási joga
Az ingatlan minimum vételára (kikiáltási ára):
90.000.000, - Ft + ÁFA, azaz kilencvenmilló Ft+ ÁFA.
A vételár megfi zetésének feltételei:
A pályázat érvényességéhez a pályázónak 4.500.000,-Ft azaz négy-
millió-ötszázezer forint bánatpénzt a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt-
nél vezetett 10402142-21423475-00000000 számú bankszámlaszámra
kell átutalni, a pályázat benyújtását megelőzően. A nyertes pályázónak
a fennmaradó vételárrészt a pályázat elbírálását követő 90 napon belül
kell megfi zetnie. A pályázó az ingatlan tulajdonjogát kizárólag a vétel-
ár hiánytalan kifi zetésével szerzi meg. Amennyiben a nyertes pályázó
az adásvételi szerződést 90 napon belül nem köti meg, akkor a bánat-
pénzt elveszíti. A nem nyertes pályázóknak a bánatpénz kamatmentesen
5 munkanapon belül visszajár.
Beépítési kötelezettség:
A pályázónak kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy az adásvételi
szerződés megkötését követő négy éven belül a pályázat tárgyát képező
ingatlanon turisztikai célú beruházást (szálláshelybővítést, turisztikai
tevékenységgel összefüggő egyéb szolgáltatás bővítést) valósít meg, en-
nek tényét használatba vételi engedély bemutatásával igazolja. A turisz-
tikai beruház megvalósításának biztosítékaként a pályázatot kiíró kikö-
ti a négy évre szóló visszavásárlási jogát, az értékesítési áron.
A pályázat érvényességéhez az ajánlatnak tartalmaznia kell a követ-
kezőket:
- a pályázó adatait (magánszemély esetén: pályázó neve, születési
neve, születési helye és ideje, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója,
személyi száma;
vállalkozó esetén: pályázó neve, születési neve, születési helye és ide-
je, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója, személyi száma, székhely,
adószám, nyilvántartási szám, vállalkozói igazolvány száma;
jogi személy esetén: cégnév, székhely, cégjegyzékszám, adószám,
bankszámlaszám, statisztikai számjel, képviseletre jogosult neve)
- a pályázó által ajánlott vételárat, mely nem lehet kevesebb a kiki-
áltási árnál
- a vételár megfi zetésének a pályázó által ajánlott feltételeit (készpénz,
banki kölcsön)
- a bánatpénz befi zetését igazoló bizonylat másolatát,
- a pályázó nyilatkozatát (rövid írásos leírást, esetleg vázlattervet) arra
vonatkozóan, hogy az ingatlanon milyen jellegű turisztikai, vagy szol-
gáltatói tevékenységet kíván folytatni és milyen beruházásokat kíván
megvalósítani
- a pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a Körös-holtág part-
ja mellett lévő szarvasi belterületi 5325/10. helyrajzi számú ingatlant
bérleti konstrukcióban a pályázatban megjelölt feltételekkel bérbe kí-
vánja-e venni,
- a pályázó nyilatkozatát, és az azt megerősítő banki szándéknyilatko-
zatot a beruházás megvalósítására vonatkozó saját forrásról, valamint a
pályázó által szükségesnek ítélt hitel biztosíthatóságáról,
- a pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a pályázati felhívás
feltételit maradéktalanul vállalja, valamint ajánlatát 6 hónapig fenntartja
A pályázat benyújtásának módja, határideje:
A pályázatokat legkésőbb 2009. november hó 06. napja 10.
00
órá-
ig zárt borítékban, „Pályázat a szarvasi belterületi 5325/11. hrsz-ú
ingatlan értékesítésére” jelige valamint a „Bontási ülésig felbontani
tilos!”
feliratok feltüntetésével 1 eredeti példányban Szarvas Város Pol-
gármesteri Hivatal Pénzügyi és Gazdasági Osztályara (111-es iroda) kell
benyújtani.
A zárt boríték semmilyen utalást ne tartalmazzon a pályázó szemé-
lyére vonatkozóan.
Egyéb:
A pályázatot kiíró a pályázat nyertesének bérleti konstrukcióban 75 év
határozott időtartamra 50, -Ft/m
2
/év + ÁFA bérleti díj ellenében hasz-
nálatot biztosít a szarvasi belterületi 5325/10. helyrajzi számú, Körös-
holtág partja melletti 2101 m
2
alapterületű ingatlanra vonatkozóan.
Az ingatlanra vonatkozóan a Liget-Kemping Kft.-nek elővásárlási
joga van.
Eredményes pályázati eljárás lefolytatását követően az adásvételi szer-
ződés megkötése a folyamatban lévő telekalakítás ingatlan-nyilvántar-
tási átvezetése függvényében történik.
A pályázat elbírálása:
A beérkezett pályázatok felbontása az ajánlattételi határidő lejártát
követően Szarvas Város Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági
és Közbeszerzési Bizottságának soron következő ülésén történik, a bi-
zottság a bontást követően javaslatot tesz a Képviselő-testület részére a
nyertes pályázó személyére.
A pályázatok elbírálása során első lépésben azok érvényességi vizsgá-
latra kerül sor.
A pályázatok elbírálásának elsődleges szempontja a vételár nagysága,
mely nem lehet kevesebb a kikiáltási árnál.
Szarvas Város Önkormányzat az ajánlat tartalmát együttesen vizsgál-
ja, döntését pedig a helyi önkormányzati érdekre tekintettel, a számára
legkedvezőbb ajánlat elfogadásával hozza meg. Az önkormányzat fenn-
tartja a jogát arra, hogy – akár indoklás nélkül is – a pályázatokat ered-
ménytelennek minősítse.
Szarvasi Polgármesteri Hivatal
5540-Szarvas, Szabadság u. 25-27.
Öt évvel ezelőtt, 2004-ben
tárgyalta és fogadta el a kép-
viselő-testület az önkormány-
zat középtávú informatikai
fejlesztési koncepcióját. Szep-
temberi ülésükön a képviselők
ennek folytatásaként az önkor-
mányzat informatikai stratégia
2009-2014 elnevezést viselő
részletes és terjedelmes előter-
jesztésről tárgyaltak. Az írá-
sos anyagból, és az azt szóban
kiegészítő Lukácsné Pellérdi
Erzsébet szavaiból kiderült,
hogy az előző időszak fejlesz-
tési koncepciója mentén a hi-
vatali e-ügyintézés feltételei-
nek kialakítása megtörtént, az
ehhez elengedhetetlen adatbiz-
tonság feltételei adottak. Az
önkormányzat saját honlapján
az e-ügyintézés 1. és 2. szint-
jét érhetik el a felhasználók,
ami az ügymenet-leírások mel-
lett az ügyintézéshez szüksé-
ges, elektronikusan kitölthető
űrlapok, formanyomtatványok
elérhetőségét takarja. Fejlő-
dött a szoftverellátottság, ikta-
tó-, pénzügyi, térinformatikai
szoftverekkel. Ezekre az ala-
pokra építve készült el az újabb
öt évet felölelő informatikai
stratégia célul tűzi ki az ügy-
félközpontú, minőségi, az el-
várásoknak megfelelő szolgál-
tatások létrehozását és nyújtá-
sát. Ehhez természetesen pénz-
ügyi forrásokra is szükség lesz,
amint azt a stratégia is tartal-
mazza: a beruházások mintegy
65 millió forintot igényelnek az
öt év alatt, míg a fenntartási és
működtetési költség évente, át-
lagban 1,5-2 millió forintot je-
lentenek. A képviselők elfo-
gadták az informatikai straté-
gia 2009-2014 c. előterjesztést,
azzal a megjegyzéssel, hogy a
beruházásokhoz folyamatosan
keresni kell a pályázati lehető-
ségeket.
Informatikai stratégia