Szarvas és Vidéke
2009. március 27.
9
Önkormányzati lakások állapota
A 2008. évben sikerült felszámolni azt a bérlőréteget, akik vagy
nem lakták, vagy lelakták lakásukat. A leadott lakások egy részét
azonban fel kellett újítani, a tönkrement (vagy tönkretett) berendezé-
si tárgyak pótlásra, javításra kerületek. A leadott lakások lakói által
felhalmozott lakbérhátralék behajtása folyamatosan peres úton ügy-
védi segítséggel történik.
Fentiek alapján elmondható, hogy egy kivételével minden lakás
lakható, kiadható állapotban van. A Jókai u. 107 B/IV. 26. számú
lakás felújítása elkezdődött. A lakást hét év alatt sem sikerült érté-
kesíteni. Felújítás után (fűtésszerelés, víz, villany visszakötés, festés)
sikertelen értékesítés esetén kiadható.
A Munkácsy és Rét utcai komfort nélküli lakások (14db) közül
2008-ban hat lett felújítva, jelenleg minden lakás lakott, sőt további
6-8 db komfort nélküli vagy félkomfortos lakásra lenne igény. Az új
lakások ellenőrzéseinek tapasztalata az, hogy a bérlők többsége vi-
gyáz a lakás épségére, sőt vannak akik saját beruházással növelik a
lakás értékét (redőny, parketta, csaptelepek cseréje). A 2009. évi fel-
újítási tervben 11 nagyobb volu-
menű felújítási munka szerepel.
A munkák elvégzésére vonatko-
zó tervek részletes költségvetés-
sel lettek benyújtva. A felújítási
munkákon kívül tervezve lett a
kisebb javítási munkák költsé-
ge is.
Üzemeltetési feladatok
Az ágazat feladata a lakások,
bérlemények ellenőrzése, felújí-
tása, rendszeres kapcsolattartás
és közüzemi szolgáltatókkal, hivatalokkal, a lakbérek kezelése.
A legsúlyosabb probléma továbbra is a lakbérhátralékok kezelé-
se. Elmondható, hogy 2008. évben a hátralék összességében tovább
növekedett, a szerződéssel rendelkező bérlők tartozása csökkent. A
rendszeres ellenőrzéseknek köszönhetően az összes „problémás la-
kóval” kapcsolatot tartunk (személyesen, telefonon). A kiköltözések
során a leszerelt, leplombázott mérőórák visszaszerelése, valamint a
szolgáltatás visszaállítása több lakásba helyreállt. (10 villanyóra, 6
gázmérő lett visszakapcsolva). A szolgáltatókkal kialakult jó kapcso-
lat eredményeképp értesítést kapunk a fi zetési felszólításokról, így
könnyebben megakadályozható a szolgáltatás kikapcsolása (erre volt
is példa).
Rendkívüli esetek és az ezekben tett intézkedések
Az elmúlt időszakban rendkívüli esemény nem történt. Ez év feb-
ruárjában komoly lépések születtek két nem fi zető bérlő ügyében. A
Vasút u.75. és a Kossuth u.52./6. lakói megkeresés után azt nyilatkoz-
ták hogy 2009. március végéig leadják bérleményüket.
Régi
lakások
Új építésű lakások
Új
lakások
összesen
Vágóhíd
18.
Szentesi
úti Ikp.
Szentesi
11-19.
Rózsa F.
11-15.
Zrínyi
1/2.
Előző évi
maradvány
19.231.931 6.546.287
3.711.537 2.909.168
5.142.148 1.689.982
19.999.122
Befi zetés
25.540.288 2.169.282 2.413.042 1.569.469 2.035.390 1.202.465
9.389.648
Felhasználás
18.432.128
535.477
581.246
868.434 1.392.700
577.116
3.954.973
Felhasználódás
maradvány
19.736.377 8.172.521 5.534.335 3.691.526 5.776.664 2.306.630
25.481.676
A gyorsforgalmi úthálózat fej-
lesztéséről, ezen belül „Az M-
44 gyorsforgalmi út megvalósí-
tása Tiszakürt-Kondoros között”
c. anyagról tájékoztatta a megyei
közgyűlést a Nemzeti Infrast-
ruktúra Fejlesztő Zrt. A tájékoz-
tató anyagot Babák Mihály, pol-
gármester juttatta el lapunkhoz.
A 2003. évi CXXVIII. tör-
vény rendelkezik az M44 gyors-
forgalmi út Kecskemét-Békés-
csaba közötti szakasz megvaló-
sításáról három szakaszban.
A Tiszakürt-Kondoros sza-
kasz engedélyezési tervei elké-
szültek, azépítési engedélyeket
kiad ták. A kiviteli tervek el-
készítésére közbeszerzési eljá-
rás keretében szerződést kötöt-
tünk az „M44 konzorciummal”
(UTIBER Kft., RODEN Kft.,
Tura-TERV Kft.).
Hatályos környezetvédelmi
engedéllyel rendelkezünk. Az
engedélyezési tervek elkészül-
tek, építési engedélyezési eljá-
rás lezárult, építési engedélye-
ket kiadták. A kiviteli tervek
készítése folyamatban van.
A kisajátítási tervek részben
záradékoltatás alatt vannak. Az
építési engedély kiadását és a
kisajátítási tervek záradékolta-
tását követően a területszerzést
2008-ban megkezdtük. Szakér-
tői vélemények készítése folya-
matban van. A területek rendel-
kezésre állásával párhuzamo-
san a leletmentő régészeti feltá-
rásokat megkezdjük. A feltárá-
sokra (és a lőszermentesítésre)
hatályos kormányrendelet ér-
telmében a Kulturális Örökség-
védelmi Szakszolgálattal kö-
tünk szerződést.
Amennyiben (az M43-hoz
hasonló módon) a közigazgatá-
si hivatal gyorsított eljárásban,
kiemelten kezeli az M44 ügyét,
úgy az alapkisajátítás 90%-os
rendelkezésre állása 2009. év
végére várható.
Tekintettel arra, hogy az
M44 gyorsforgalmi út mindhá-
rom szakasza a hatályos jogsza-
bályok értelmében magántőke
bevonásával „PPP” fi nanszíro-
zással épül, a PPP koncessziós
felhívás kormányhatározat után
2009. októberben indítható.
Tervezett mérfoldkövek
Határidő
Előzetes Vizsgálati Dokumentáció (EVD) elk.
elkészült
Környezeti hatásvizsgálat (KHT) elkészítése
elkészült
Környezetvédelmi engedély megszerzése
kiadva
Engedélyezési terv leszállítása
elkészült
Építési engedély megszerzése
kiadva
A kiviteli tervek leszállítása
2009. január
Területszerzés megkezdése
2008. június
PPP Koncessziós eljárás megkezdése
2009. október
Kivitelezés megkezdése
2010. november
A megvalósítás (Tiszakürt-Kondoros közötti szakasz)
reális lehetőség szerinti leg gyorsabb ütemezése:
A 44-es fejlesztéséről